Der FOZ VILLA Kompass
Marktnachrichten
Der portugiesische Immobilienmarkt in Echtzeit: Zinsen, Gesetzgebung, Veranstaltungen und regionale Highlights.
Preços de Casas em Portugal: O que Influencia os Valores?
Os preços das casas em Portugal são influenciados por vários fatores, incluindo a localização, o tipo de imóvel e as comodidades oferecidas. De acordo com estudos recentes, as casas com piscina podem ser 68% mais caras do que as sem essa comodidade.
Alle Nachrichten
Wirtschaft in Portugal: Trends und Fakten
Die Wirtschaft in Portugal befindet sich in ständiger Entwicklung, mit Trends und Fakten, die die finanziellen Entscheidungen der Bürger beeinflussen können. FozVilla bietet einen Überblick über die aktuelle Lage und hebt die wichtigsten Themen hervor, die in der Rubrik „O Segredo dos Números“ der Banco de Portugal und der RTP behandelt werden.
Geburtenrate in Portugal im Rückgang
Die Geburtenrate in Portugal sinkt, mit einem Durchschnitt von 1,3 Kindern pro Frau, was unter der Schwelle für die Generationenersetzung liegt. Das wirft Bedenken hinsichtlich der Nachhaltigkeit der Bevölkerung und der Zukunft des Landes auf. In diesem Artikel untersuchen wir die Herausforderungen der Geburtenrate in Portugal und die daraus resultierenden gesellschaftlichen Auswirkungen.
Hauspreise in Portugal 2026: Trends und Analyse
Der portugiesische Immobilienmarkt erlebt eine signifikante Veränderung, da die Hauspreise nach einer Stabilisierungsphase wieder ansteigen. Laut idealista stiegen die Mieten in Portugal im Juli um 0,9 %, was die Abwärtstendenz umkehrt. Darüber hinaus steigen die Hauspreise aufgrund des Anstiegs des Euribor.
Luxusimmobilien in Portugal: Die 10 teuersten Küstenstädte
Drei Küstenstädte haben bereits Preise von über 10.000 €/m² für Luxusimmobilien erreicht — und keines davon ist Lissabon. Entdecken Sie die vollständige Rangliste.
Reform des Mietrechts in Portugal: Was hat sich geändert?
Die Reform des Mietrechts in Portugal wird mit dem Ziel umgesetzt, die Räumungen wegen ausstehender Mieten zu beschleunigen und das Vertrauen der Vermieter zu stärken. Experten warnen jedoch, dass der Einfluss dieser Initiative begrenzt sein könnte, wenn die Justiz nicht effizienter wird. Darüber hinaus geht das Angebot an Mietwohnungen in Portugal weiter zurück und ist im zweiten Quartal 2026 um 22% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres gesunken.
Entwicklung der Preise an der Costa de Prata: Ein Blick in die Zukunft
Die Costa de Prata, insbesondere Figueira da Foz, erlebt eine signifikante Entwicklung der Immobilienpreise. Erfahren Sie, was dies für Käufer und Verkäufer bedeutet.
Hauspreise in Portugal: Wo die günstigsten Gemeinden zu finden sind
Die Hauspreise in Portugal variieren erheblich von einer Gemeinde zur anderen, was Käufern die Möglichkeit bietet, Häuser zu erschwinglichen Preisen zu finden. FozVilla, spezialisiert auf Immobilien mit Aussicht, hilft Ihnen, Ihr perfektes Zuhause zu finden.
Unterstützung für erschwingliches Mieten: Chancen in Portugal
Die portugiesische Regierung hat mehrere Programme ins Leben gerufen, um den Bürgern zu helfen, erschwingliche Wohnungen zu finden. Erfahren Sie mehr über diese Initiativen.
Hauspreise in Portugal erreichen Rekordniveaus
Der portugiesische Immobilienmarkt erlebt ein deutliches Wachstum, mit Hauspreisen, die in rasantem Tempo steigen. Laut Daten des Instituto Nacional de Estatística (INE) haben die Preise der in Portugal verkauften Häuser ein historisches Niveau erreicht, mit einem Anstieg von 19,8 % im letzten Jahr.
Hauspreise in Portugal: Trends und Herausforderungen
Der portugiesische Immobilienmarkt steht weiterhin vor Herausforderungen, da die Hauspreise mit hohem Tempo ansteigen. Im ersten Quartal 2026 verzeichnete das Land eine nominale Jahreswertsteigerung von 16,5% bei den Hauspreisen, den 4. höchsten Wert weltweit. Die Nachfrage nach Häusern ist hoch, aber das Angebot ist unzureichend, was zu einer Preiserhöhung führen kann.
Euribor im Aufschwung: Was sich am Wohnungskreditmarkt in Portugal 2026 ändert
Der Anstieg des Euribor beeinflusst die Zinsen für Wohnungskredite direkt und erhöht die Raten. Erfahren Sie, wie dies Ihre Entscheidung, ein Haus zu kaufen, beeinflussen kann
Hauspreise in Portugal 2026: Trends und Herausforderungen
Die Hauspreise in Portugal steigen weiter an, mit einem Anstieg von 5,7% im Jahr 2026, trotz Anzeichen von geringerem Dynamismus bei den Transaktionen. In Lissabon kann der Kauf eines Hauses fast 19 Jahre des durchschnittlichen Einkommens erfordern, was es zu einer der weniger zugänglichen Städte in Europa macht.
Wohnungspreise in Portugal erreichen neue Höchststände Ende 2025
Das INE bestätigte homologe Wertsteigerungen von über 10% in mehreren Regionen Ende 2025, wobei die Costa de Prata zu den Zonen mit dem größten relativen Wachstum gehört.
Banco de Portugal hält Kreditbeschränkungen für Wohnimmobilien im Jahr 2026 aufrecht
Die im Jahr 2023 eingeführten Beschränkungen für das LTV-Verhältnis und die Belastungsrate bleiben in Kraft, doch die sinkende Euribor entlastet neue Käufer.
Euribor kehrt zum Wachstum zurück: Was im zweiten Halbjahr zu erwarten ist
Nach Monaten des Rückgangs deuten die Markterwartungen auf eine Stabilisierung oder leichte Erhöhung der Euribor in der zweiten Hälfte von 2026 hin.
Mehrwertsteuer von 6% auf Wohnimmobilien: Was sich für Käufer von Neubauten ändert
Das vom portugiesischen Regierung beschlossene Steuerpaket für den Wohnungsbau führt eine reduzierte Mehrwertsteuer auf neue Wohnimmobilien für den Eigenbedarf ein – wer profitiert und unter welchen Bedingungen.
Luxusimmobilienmarkt in Portugal: Konsolidierung nach Jahren des beschleunigten Wachstums
Berichte von JLL, Knight Frank und Sotheby's deuten auf eine Reife des Premium-Segments hin, wobei die Costa de Prata als Alternative zum Algarve auftritt.