Na een dalende trend die de lasten van de variabele hypotheekrente in Portugal aanzienlijk verlichtte, wijzen de marktverwachtingen voor de tweede helft van 2026 op een stabilisatie of lichte stijging van de Euribor, als gevolg van signalen van de Europese Centrale Bank over het monetaire beleid.
Context van de ECB
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft voorzichtigheid betracht bij het voortzetten van renteverlagingen, gezien de inflatie in de eurozone die, hoewel onder controle, in verschillende lidstaten boven het doel van 2% blijft. De financiële markten verwachten dat de depositorente van de ECB tot eind 2026 stabiel zal blijven of slechts minimale aanpassingen zal ondergaan.
Impact op de Rente
Voor wie een hypotheek heeft die is gekoppeld aan de Euribor over 6 of 12 maanden, betekent een stabilisatie dat de druk van een aanzienlijke stijging van de rente op korte termijn onwaarschijnlijk is. Echter, wie overweegt om de rente van zijn hypotheek vast te zetten, moet dit nu doen, terwijl de vaste rentes die door de banken worden aangeboden, nog steeds een omgeving van matige rentes weerspiegelen.
Voor Nieuwe Kopers
De huidige omgeving blijft gunstig in vergelijking met het hoogtepunt van 2023, maar de onzekerheid over de toekomstige trend benadrukt het belang van een solide financiële analyse voordat men een hypotheek voor de lange termijn aangaat.