Wann en Haus oder Appartement gutt ze verkaufe sinn, ass et net nëmmen e Fra vum Prees. Et ass och e Fra vun der Vorbereedung. En Objet deftig presentéiert, fir d’Zäit ze verkierzen an ze engerem Prees ze verkaufe. Hie sinn d’Punkten, wou Dir Zäit an e puer Euro investéieren sollt, bevor Dir Äerr Wunnen op den Duebel setzt.
Fangt mat deenen Aktiounen un, déi wéineg Kueren, awer vill bréngen
- Fräsch Ustréch mat neutralen Färben, fir d’Rëm ze erhellen an ze erneieren, ouni vill ze kueren.
- Kläen Reparaturen — trëppende Hänn, net justéiert Dier, Silikon — zeigend, dass Dir sech kënnt hutt.
- Täschelech Reen an d’Entfärnung vun iwwerflüssige Mëbell maache d’Rëm méi grouss scheen.
Home Staging: En Liewen zu verkaufe
D’Persounaliséierung (d’Entfärnung vun Foterografien an ganz perséinleche Objeten) hëlt d’Käfer dofir, sech selwer do ze gesinn. Eng leichte Dekoratioun, Naturléicht an opgeroimte Räim heefen de Wäert vum Objet — an op de Foter, déi den éischten Kontakt am Internet maache, ass de Differenz enorm.
Energieeffizienz zélt och
D’Energiezäertifikat ass obligatoresch fir ze verkaufe, an et ass ëmmer méi wichteg fir d’Käfer. Einfach Aktiounen — LED-Beleechtung, Dëppen ze dichten, en effiziente Waasserhitzer — kënnen d’Klass vum Zäertifikat verbesseren an d’Objet méi attraktiv maache, besonnesch fir ausländesch Käfer, déi sech fir d’Verbrauch interesséieren.
Hutt d’Dokumenter an der Rei
D’Dokumenter, wéi d’permanente Auszug aus dem Grundbuch, d’Grundbuchauszug, d’Nutzungserlaubnis, d’technesch Fiche vum Haus an d’Energiezäertifikat, sollt bei der Hand sinn, fir d’Geschäft ze beschleunzen an Vertrauen ze schafen. Feelen d’Dokumenter sinn d’meeschte Grond, firwat Geschäfte sech verzéiechen oder op d’lescht Moment scheit goen.
Den richtegen Prees vun Ufank un
E Prees ze héich festsetzen schéit d’Käfer wech an lässt d’Objet am Duebel "verbrannt" sinn. Eng realistesch Evaluatioun, baséiert op de leschte Verkäif an der Gemeng, generéiert méi Besichtigungen an besser Offerte an de éischten Wochen — déi sinn déi wichtegsten. D’FOZ VILLA maacht eng gratis Evaluatioun an beréit, vun Fall zu Fall, d’Interventiounen, déi de beste Ertrag bréngen, bevor Dir Äerr Wunnen op den Duebel setzt.
