Duurzaamheid is niet langer een niche-argument. Steeds meer kopers, vooral jongere kopers en buitenlanders uit Noord-Europa, plaatsen energie-efficiëntie en milieueffecten bovenaan hun selectiecriteria. En dat vertaalt zich in de waarde.
Van Etiket tot Echte Kosten
De energielabel is niet langer een formaliteit. Een woning met energielabel A of B betekent lagere energierekeningen en meer comfort - en kopers zijn bereid om daarvoor te betalen. Naarmate de energiekosten onder de aandacht blijven, speelt het verschil tussen een efficiënte woning en een "energieverslinder" een rol in de beslissing.
Wat Kopers Zoeken
- Zonnepanelen en eigen energieproductie.
- Goede isolatie en thermische beglazing.
- Warmtepompen en efficiënte verwarmingssystemen.
- Water - hergebruik en apparaten met laag verbruik.
Nieuwbouw en Renovatie
Nieuwbouw komt al met hoge energie-efficiëntiestandaards. Bij renovatie kunnen goed doordachte ingrepen - isolatie, zonnepanelen, efficiënte klimaatregeling - de energielabel en de marktwaarde verhogen, evenals de verkoop- of verhuurbaarheid van de woning.
Invloed op de Investering
Voor de belegger is een duurzame woning vandaag meer liquide: het trekt meer geïnteresseerden aan, verhuurt beter en behoudt de waarde beter in de loop van de tijd. Energie-efficiëntie negeren betekent een toekomstige korting accepteren bij de verkoop.
FOZ VILLA benadrukt de energie-efficiëntie van elke woning in het aanbod en adviseert bij aankoop of verkoop over verbeteringen met de beste rendementen.
