Lotissement Ribeira de Frades - Taveiro · Lot 01

Lots pour maisons à deux étages avec garage à Ribeira de Frades, près de Taveiro — Coimbra

Construisez votre prochaine résidence dans un emplacement qui allie espace extérieur, proximité de la ville et une offre commerciale et de services étendue.

À Ribeira de Frades, dans la municipalité de Coimbra, nous proposons des parcelles de terrain déjà dotées d’infrastructures, situées dans un lotissement où certaines maisons sont déjà édifiées.

Les lots et les surfaces constructibles

Le plan du lotissement fourni présente des parcelles de dimensions variées, avec des options allant de 271 m² à 377 m², vous permettant de choisir l’espace le plus adapté à votre projet.

Selon ce plan, sont prévus :

• 220 m² de surface brute de construction par lot, incluant habitation et garage ;
• Maisons développées sur deux étages ;
• Surface d’implantation jusqu’à 120 m², variable selon le lot ;
• Une place de stationnement privée par lot ;
• Espace extérieur pour jardin, accès et zones de loisirs, selon l’implantation de la maison.

Le modèle de maison proposé :

La solution présentée dans les plans organise la maison au rez‑de‑chaussée et au premier étage, avec une séparation entre les zones sociales et les espaces de repos.

Au rez‑de‑chaussée, la proposition comprend cuisine avec coin repas, salon et salle à manger, une pièce destinée à chambre ou bureau, salle d’eau et hall avec escalier menant à l’étage supérieur.

Au premier étage, le plan prévoit quatre chambres, deux salles de bains et des espaces de circulation, avec balcons conformément au dessin proposé.

Le garage se situe dans un volume complémentaire, avec accès depuis l’intérieur du lot.
Les espaces extérieurs permettent de créer un jardin ainsi que des zones de repas ou de détente en plein air.

Le modèle proposé correspond à une maison T4+1, répartie sur deux étages, avec quatre chambres, bureau ou chambre supplémentaire au rez‑de‑chaussée, trois salles de bains, cuisine, salon et salle à manger, garage et espaces extérieurs.

Taveiro, Coimbra et la proximité du littoral

La proximité de Taveiro offre un accès à une offre commerciale diversifiée. Le Mondego Retail Park réunit des enseignes telles qu’IKEA et hôma, ainsi que supermarchés et restaurants, complétés par cafés, commerces et services dans les environs.

L’emplacement permet de concilier les déplacements vers Coimbra avec les excursions à Figueira da Foz et ses plages, en profitant des liaisons routières de la région.

Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement

Que vous souhaitiez construire votre résidence ou développer un projet résidentiel à vocation d’investissement, ces lots offrent différentes surfaces et une base de construction définie dans le plan du lotissement.

Contactez FOZ VILLA pour connaître les lots disponibles, les prix et la documentation correspondant à chaque option.

Note :
La vente porte sur des parcelles de terrain ; la construction n’est pas incluse dans le prix annoncé.
Les 220 m² indiqués correspondent à la surface brute de construction de l’habitation et du garage, et non à la surface habitable de la maison.
Les images, plans et coupes recréés sont illustratifs.
Les paramètres et la solution de construction devront être confirmés dans la documentation applicable à chaque lot.

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