Wohnsiedlung Ribeira de Frades – Taveiro · Parzelle 01

Parzellen für zweistöckige Einfamilienhäuser mit Garage in Ribeira de Frades, nahe Taveiro – Coimbra

Bauen Sie Ihr nächstes Eigenheim an einem Standort, der Außenfläche, Stadtnähe und ein umfangreiches Angebot an Handel und Dienstleistungen vereint.

In Ribeira de Frades, im Kreis Coimbra, präsentieren wir Grundstücke mit bereits erschlossenen Infrastrukturen, eingebettet in eine Wohnsiedlung, in der bereits einige Häuser errichtet wurden.

Die Parzellen und die Bauflächen

Der bereitgestellte Bebauungsplan zeigt Parzellen mit unterschiedlichen Größen, von 271 m² bis 377 m², sodass Sie den für Ihr Projekt passenden Raum wählen können.

Laut diesem Plan sind vorgesehen:
• 220 m² Bruttogebäudefläche pro Parzelle, inklusive Wohnhaus und Garage;
• Zweistöckige Einfamilienhäuser;
• Baufläche bis zu 120 m², je nach Parzelle variabel;
• Ein privater Stellplatz pro Parzelle;
• Außenfläche für Garten, Zugänge und Freizeitbereiche, je nach Hauslage.

Das vorgeschlagene Hausmodell:

Die in den Plänen dargestellte Lösung gliedert das Haus in Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Trennung von Sozialbereichen und Ruhebereichen.

Im Erdgeschoss sieht das Konzept eine Küche mit Essbereich, ein Wohn‑ und Esszimmer, ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Sanitärraum sowie ein Flur mit Treppe zum Obergeschoss vor.

Im Obergeschoss bietet der Grundriss vier Schlafzimmer, zwei Sanitäranlagen und Flure, mit Balkonen gemäß dem Entwurf.

Die Garage befindet sich in einem angrenzenden Volumen mit Zugang von innerhalb des Grundstücks.
Die Außenbereiche ermöglichen die Gestaltung eines Gartens sowie von Bereichen zum Essen oder Entspannen im Freien.

Das vorgeschlagene Modell ist ein T4+1‑Haus, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, einem Büro oder zusätzlichem Schlafzimmer im Erdgeschoss, drei Badezimmern, Küche, Wohn‑ und Esszimmer, Garage und Außenflächen.

Taveiro, Coimbra und die Nähe zur Küste

Die Nähe zu Taveiro bietet Zugang zu einem vielfältigen Handelsangebot. Der Mondego Retail Park beherbergt Geschäfte wie IKEA und hôma, einen Supermarkt sowie Gastronomie, ergänzt durch Cafés, Einzelhandel und Dienstleistungen in der Umgebung.

Der Standort ermöglicht es, Fahrten nach Coimbra mit Ausflügen zur Figueira da Foz und deren Stränden zu kombinieren, dank der guten Straßenanbindung der Region.

Eine Chance für Eigenheim oder Investition

Ob Sie Ihr Eigenheim bauen oder ein Wohnprojekt als Investition entwickeln möchten – diese Parzellen bieten unterschiedliche Flächen und eine im Bebauungsplan festgelegte Baugrundlage.

Kontaktieren Sie FOZ VILLA, um die verfügbaren Parzellen, Preise und die zugehörige Dokumentation kennenzulernen.

Hinweis:
Der Verkauf bezieht sich auf Grundstücke; das Haus ist nicht im angegebenen Preis enthalten.
Die angegebenen 220 m² beziehen sich auf die Bruttogebäudefläche von Wohnhaus und Garage, nicht auf die Nutzfläche des Hauses.
Die wiedergegebenen Bilder, Grundrisse und Schnitte dienen nur zur Veranschaulichung.
Die Parameter und die Bauausführung müssen in der für jede Parzelle geltenden Dokumentation bestätigt werden.

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