Sinds het directe investeren in onroerend goed niet langer in aanmerking komt voor de Golden Visa, vragen veel beleggers zich af of het programma nog zin heeft. Het antwoord blijft ja — maar met een andere benadering.
Wat is veranderd
Directe investeringen in onroerend goed tellen niet langer mee voor de Golden Visa. De huidige in aanmerking komende opties omvatten gekwalificeerde beleggingsfondsen, het creëren van banen en steun voor wetenschappelijke of culturele activiteiten.
Waar past onroerend goed in
Hoewel een onroerend goed op zich niet rechtstreeks in aanmerking komt, kiezen veel beleggers die een visum krijgen via beleggingsfondsen, ervoor om een huis in Portugal te kopen als tweede woning of voor verhuur — waarbij ze beide doelen combineren.
Is het de moeite waard?
Voor wie op zoek is naar een verblijfsvergunning en eventueel Europees burgerschap via investeringen, ja — het proces verloopt nog steeds snel in vergelijking met andere Europese landen. Voor wie alleen op zoek was naar een directe investering in onroerend goed, is de berekening veranderd en moet deze worden gemaakt met een gespecialiseerde adviseur.
Het team FozVilla werkt samen met gelicentieerde partners voor advies over in aanmerking komende fondsen en blijft de onroerendgoedcomponent van elk investeringsproces ondersteunen in de regio's zoals de Costa de Prata, Algarve, Costa Vicentina, waarbij zaken zoals IMT, IMI, NIF, CPCV, Golden Visa, Euribor, Banco de Portugal en Foz Villa worden meegenomen.
