Lotissement Ribeira de Frades - Taveiro · Lot 14

Parcelles pour maisons à deux étages avec garage à Ribeira de Frades, près de Taveiro — Coimbra

Construisez votre prochaine résidence dans un emplacement qui allie espace extérieur, proximité de la ville et une large offre de commerces et de services.

À Ribeira de Frades, dans la municipalité de Coimbra, nous proposons des parcelles de terrain avec infrastructures déjà réalisées, intégrées dans un lotissement où certaines maisons sont déjà construites.

Les parcelles et les surfaces de construction

Le plan du lotissement fourni présente des parcelles de dimensions variées, incluant des options entre 271 m² et 377 m², permettant de choisir l'espace le plus adapté à votre projet.

Selon ce plan, sont prévus :

• 220 m² de surface brute de construction par parcelle, incluant logement et garage ;
• Maisons développées sur deux étages ;
• Surface d'implantation jusqu'à 120 m², variable selon la parcelle ;
• Une place de stationnement privée par parcelle ;
• Espace extérieur pour jardin, accès et zones de loisirs, selon l'implantation de la maison.

Le modèle de maison proposé :

La solution présentée dans les plans organise la maison au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une séparation entre les espaces sociaux et les espaces de repos.

Au rez-de-chaussée, la proposition comprend une cuisine avec coin repas, un salon‑salle à manger, une pièce destinée à une chambre ou à un bureau, une salle de bains et un hall avec escalier menant à l'étage supérieur.

Au premier étage, le plan présente quatre chambres, deux salles de bains et des espaces de circulation, avec balcons selon le dessin proposé.

Le garage apparaît dans un volume complémentaire, avec accès depuis l'intérieur de la parcelle.
Les espaces extérieurs permettent de créer un jardin et des zones pour repas ou détente en plein air.

Le modèle proposé prévoit une maison T4+1, répartie sur deux étages, avec quatre chambres, un bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, trois salles de bains, cuisine, salon‑salle à manger, garage et espaces extérieurs.

Taveiro, Coimbra et la proximité du littoral

La proximité de Taveiro offre un accès à une offre commerciale diversifiée. Le Mondego Retail Park regroupe des magasins tels qu'IKEA et hôma, un supermarché et des restaurants, complétés par des cafés, commerces et services dans les environs.

L'emplacement permet de concilier les déplacements vers Coimbra avec les excursions à Figueira da Foz et ses plages, en bénéficiant des liaisons routières de la région.

Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement

Que vous cherchiez à construire votre résidence ou à développer un projet résidentiel à des fins d'investissement, ces parcelles offrent différentes surfaces et une base de construction définie dans le plan du lotissement.

Contactez FOZ VILLA pour connaître les parcelles disponibles, les prix et la documentation correspondante à chaque option.

Note :

La vente concerne des parcelles de terrain ; la construction n'est pas incluse dans le prix annoncé.
Les 220 m² indiqués correspondent à la surface brute de construction du logement et du garage, et non à la surface habitable de la maison.
Les images, plans et coupes recréés sont illustratifs.
Les paramètres et la solution de construction devront être confirmés dans la documentation applicable à chaque parcelle.

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