Lotissement Ribeira de Frades - Taveiro · Lot 13

Parcelles pour maisons à deux étages avec garage à Ribeira de Frades, près de Taveiro — Coimbra

Construisez votre prochaine résidence dans un emplacement qui allie espace extérieur, proximité de la ville et une offre étendue de commerces et de services.

À Ribeira de Frades, dans la municipalité de Coimbra, nous proposons des parcelles de terrain déjà dotées d’infrastructures, situées dans un lotissement où certaines maisons sont déjà édifiées.

Les parcelles et les surfaces constructibles

Le plan du lotissement présenté propose des parcelles de dimensions variées, avec des options allant de 271 m² à 377 m², vous permettant de choisir l’espace le plus adapté à votre projet.

Selon ce plan, les dispositions suivantes sont prévues :
• 220 m² de surface brute de construction par parcelle, incluant logement et garage ;
• Maisons développées sur deux étages ;
• Surface d’implantation jusqu’à 120 m², variable selon la parcelle ;
• Une place de stationnement privée par parcelle ;
• Espace extérieur pour jardin, accès et zones de détente, selon l’implantation de la maison.

Le modèle de maison proposé :
La solution présentée dans les plans organise la maison sur rez-de-chaussée et premier étage, avec une séparation entre les espaces sociaux et les espaces de repos.

Au rez-de-chaussée, la proposition comprend une cuisine avec espace repas, un salon‑salle à manger, une pièce destinée à une chambre ou à un bureau, une salle d’eau et un hall avec escalier menant à l’étage supérieur.

Au premier étage, le plan prévoit quatre chambres, deux salles de bains et des espaces de circulation, avec balcons selon le dessin proposé.

Le garage se présente comme un volume complémentaire, accessible depuis l’intérieur de la parcelle.
Les espaces extérieurs permettent de créer un jardin ainsi que des zones de repas ou de détente en plein air.

Le modèle proposé envisage une maison T4+1, répartie sur deux étages, avec quatre chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, trois salles de bains, cuisine, salon‑salle à manger, garage et espaces extérieurs.

Taveiro, Coimbra et la proximité du littoral

La proximité de Taveiro offre un accès à une offre commerciale diversifiée. Le Mondego Retail Park réunit des enseignes telles qu’IKEA et hôma, ainsi qu’un supermarché et des restaurants, complétés par cafés, commerces et services dans les environs.

L’emplacement permet de concilier les déplacements vers Coimbra avec les excursions à Figueira da Foz et ses plages, en profitant des liaisons routières de la région.

Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement

Que vous souhaitiez construire votre résidence ou développer un projet résidentiel à des fins d’investissement, ces parcelles offrent différentes surfaces et une base de construction définie dans le plan du lotissement.

Contactez FOZ VILLA pour connaître les parcelles disponibles, les prix et la documentation correspondante à chaque option.

Note :
La vente concerne des parcelles de terrain ; la construction n’est pas incluse dans le prix annoncé.
Les 220 m² indiqués correspondent à la surface brute de construction du logement et du garage, et non à la surface habitable de la maison.
Les images, plans et coupes recréés sont illustratifs.
Les paramètres et la solution de construction devront être confirmés dans la documentation applicable à chaque parcelle.

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