Wohnungsbaugebiet Ribeira de Frades – Taveiro · Parzelle 11

Parzellen für zweistöckige Einfamilienhäuser mit Garage in Ribeira de Frades, nahe Taveiro – Coimbra

Bauen Sie Ihr nächstes Eigenheim an einem Standort, der Außenraum, Stadtnähe und ein umfangreiches Angebot an Handel und Dienstleistungen vereint.

In Ribeira de Frades, im Kreis Coimbra, bieten wir Grundstücke mit bereits erschlossenen Infrastrukturen an, eingebettet in ein Baugebiet, in dem bereits einige Häuser errichtet wurden.

Die Parzellen und die Bauflächen

Der bereitgestellte Bebauungsplan zeigt Parzellen mit unterschiedlichen Dimensionen, darunter Optionen zwischen 271 m² und 377 m², sodass Sie den für Ihr Projekt passendsten Raum wählen können.

Gemäß diesem Plan sind vorgesehen:

• 220 m² Bruttobaufläche pro Parzelle, einschließlich Wohnhaus und Garage;
• Häuser mit zwei Geschossen;
• Baufläche bis zu 120 m², je nach Parzelle variabel;
• Ein privater Stellplatz pro Parzelle;
• Außenfläche für Garten, Zugänge und Freizeitbereiche, entsprechend der Bauweise des Hauses.

Das vorgestellte Hausmodell:

Die in den Plänen dargestellte Lösung gliedert das Haus in Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Trennung zwischen Sozialbereichen und Ruhezonen.

Im Erdgeschoss sieht der Vorschlag eine Küche mit Essbereich, Wohn‑ und Esszimmer, ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Sanitärbereich und einen Flur mit Treppe zum Obergeschoss vor.

Im ersten Stock präsentiert der Grundriss vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Flure, mit Balkonen gemäß dem geplanten Entwurf.

Die Garage entsteht in einem ergänzenden Volumen mit Zugang vom Inneren der Parzelle.
Die Außenbereiche ermöglichen die Gestaltung eines Gartens sowie von Bereichen zum Essen oder Entspannen im Freien.

Das vorgestellte Modell ist ein T4+1‑Haus, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, einem Büro oder zusätzlichem Schlafzimmer im Erdgeschoss, drei Badezimmern, Küche, Wohn‑ und Esszimmer, Garage und Außenbereichen.

Taveiro, Coimbra und die Nähe zur Küste

Die Nähe zu Taveiro ermöglicht den Zugang zu einem vielfältigen Handelsangebot. Der Mondego Retail Park beherbergt Geschäfte wie IKEA und hôma, einen Supermarkt und Restaurants, ergänzt durch Cafés, Einzelhandel und Dienstleistungen in der Umgebung.

Der Standort erlaubt es, Fahrten nach Coimbra mit Ausflügen zur Figueira da Foz und deren Stränden zu verbinden, dank der guten Straßenanbindung der Region.

Eine Gelegenheit für Eigenheim oder Investition

Ob Sie Ihr Eigenheim errichten oder ein Wohnprojekt als Investition entwickeln möchten, diese Parzellen bieten verschiedene Flächen und eine festgelegte Baugrundlage im Bebauungsplan.

Kontaktieren Sie FOZ VILLA, um die verfügbaren Parzellen, Preise und die zugehörige Dokumentation zu den jeweiligen Optionen zu erhalten.

Hinweis:
Der Verkauf bezieht sich auf Grundstücke; der Bau ist nicht im angegebenen Preis enthalten.
Die angegebenen 220 m² beziehen sich auf die Bruttobaufläche von Haus und Garage, nicht auf die Nutzfläche des Wohngebäudes.
Die dargestellten Bilder, Pläne und Schnitte sind illustrativ.
Die Parameter und die Bauausführung sind in der für jede Parzelle geltenden Dokumentation zu bestätigen.

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